Συμβολαιογράφοι: Απεργία διαρκείας από την Δευτέρα (20/11) – Τα αιτήματα για τα ακίνητα

Οι συμβολαιογράφοι ανακοίνωσαν αποχή διαρκείας από την Δευτέρα 20 Νοεμβρίου, αντιδρώντας στον τρόπο με τον οποίο προχωρά η ψηφιοποίηση των συμβολαιογραφικών πράξεων και ζητούν απόσυρση του «Ηλεκτρονικού Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτων». Πιο συγκεκριμένα, η μαζική γενική συνέλευση διήρκεσε πάνω από τέσσερις ώρες και η πλειοψηφία των συμβολαιογράφων ψήφησε υπέρ της επ’ αόριστον αποχής, αλλά οι σύλλογοι ανέφεραν πως θα επανεξετάσουν τη στάση τους σε 15 ημέρες.

Όπως αναφέρεται και στην σχετική ανακοίνωση, κατά τη διάρκεια της αποχής δεν θα διενεργούνται οι πράξεις που έχουν μεταβιβαστικό χαρακτήρα, όσες πράξεις στις οποίες απαιτείται πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, όπως επίσης και οι πλειστηριασμοί. Αντίστοιχα κατά τη διάρκεια της αποχής, οι συμβολαιογράφοι θα μπορούν να διενεργήσουν πράξεις όπως σύνταξη πληρεξουσίων, η σύνταξη ένορκων βεβαιώσεων, η σύνταξη πράξεων συναινετικής λύσης γάμου κλπ.

Αναλυτικότερα:
Οι συμβολαιογράφοι Αθηνών, Πειραιά και πανελλαδικά αποφάσισαν αποχή από τη σύνταξη συμβολαίων και από τη διαδικασία πλειστηριασμών μέχρι την 26.1.2024, που έχει προσδιοριστεί η σύγκλιση της τακτικής συνέλευσης των συμβολαιογράφων και η οποία μπορεί να γίνει αργότερα, στις 2 Φεβρουαρίου 2024 αν δεν έχει απαρτία.

Σύμφωνα με τη σχετική τους ανακοίνωση από την αποχή εξαιρούνται η σύνταξη πληρεξουσίων, η σύνταξη ένορκων βεβαιώσεων και η σύνταξη πράξεων συναινετικής λύσης γάμου.

Οι πράξεις που δεν διενεργούνται από συμβολαιογράφους κατά τη διάρκεια της αποχής είναι οι κάτωθι:

1. Όσες έχουν μεταβιβαστικό χαρακτήρα (πχ πωλήσεις, δωρεές, γονικές παροχές, ανταλλαγές, διανομές, αποδοχές κληρονομιάς κτλ)

2. Για όσες πράξεις απαιτείται πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ (πχ πωλήσεις, δωρεές, γονικές παροχές, αποδοχές κληρονομιάς, προσύμφωνα πώλησης, κτλ)

3. Επίσης δεν διενεργούνται πλειστηριασμοί.

Ως εκ τούτου οι πράξεις που μπορούν να διενεργηθούν κατά τη διάρκεια της αποχής των συμβολαιογράφων είναι ενδεικτικά η σύνταξη πληρεξουσίων, η σύνταξη ένορκων βεβαιώσεων, η σύνταξη πράξεων συναινετικής λύσης γάμου κλπ.

Η αποχή αποφασίστηκε να διαρκέσει έως 26 Ιανουαρίου 2024 που έχει προσδιοριστεί η σύγκλιση της τακτικής συνέλευσης των συμβολαιογράφων και η οποία μπορεί να γίνει αργότερα, στις 2 Φεβρουαρίου 2024 αν δεν έχει απαρτία.

Οι συμβολαιογράφοι Αθήνας, Πειραιά και πανελλαδικά απέχουν για τις πρόσφατες ρυθμίσεις που τους μεταβιβάζουν την αρμοδιότητα της ηλεκτρονικής υποβολής των φορολογικών δηλώσεων για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, απειλώντας τους με βαριά πρόστιμα.

Οι συμβολαιογράφοι αποδέχονται, όπως τονίστηκε και στη συνέλευση τους την αρμοδιότητα της υποβολής ηλεκτρονικά των δηλώσεων για τον καταλογισμό των φόρων στις μεταβιβάσεις, αντιδρούν όμως στο να βεβαιώνουν εκείνοι και όχι η φορολογική αρχή (ΔΟΥ) το ύψος του φόρου.

Προς τούτο έχουν ζητήσει βελτιώσεις στις πρόσφατες ρυθμίσεις ώστε το νομοθετικό πλαίσιο να διασφαλίζει τις συναλλαγές, τους πολίτες και το συμφέρον του δημοσίου.

ergasiakanea.eu