Αυτοί οι ιδιοκτήτες έχουν μεγαλύτερο συμφέρον να ασφαλίσουν το σπίτι τους

Η ΑΑΔΕ μας έχει δώσει χρονικό περιθώριο μέχρι τις 16 Φεβρουαρίου να προχωρήσουμε στην υποβολή ηλεκτρονικής δήλωσης ώστε να διεκδικήσουμε την έκπτωση από τον ΕΝΦΙΑ που χορηγείται στα ασφαλισμένα ακίνητα. Δήλωση θα υποβάλλουν αυτοί που είχαν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για κάποιο διάστημα μέσα στο 2025.

Όσο για την έκπτωση που θα λάβουν μπορεί να αντιστοιχεί ακόμη και στο 35% του κόστους ασφάλισης. Από τι εξαρτάται; Ουσιαστικά από την αξία του ακινήτου. Όσο ακριβότερο το ακίνητο -με βάση τις τιμές της εφορίας- τόσο ισχυρότερο γίνεται το κίνητρο της ασφάλισης. Διότι το κόστος της ασφάλισης ουσιαστικά καθορίζεται από την επιφάνεια του ακινήτου, ο ΕΝΦΙΑ συνδέεται με την αξία του ακινήτου η οποία επηρεάζεται όχι μόνο από την επιφάνεια αλλάκαι από την παλαιότητα και από την περιοχή. Όσοι λοιπόν δεν έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους έναντι των φυσικών καταστροφών, καλό είναι να το σκεφτούν γρήγορα. Διότι όσο νωρίτερα γίνει το ασφαλιστήριο συμβόλαιο τόσο μεγαλύτερη θα είναι και η έκπτωση.

Τα παραδείγματα αποτυπώνουν με ιδιαίτερη σαφήνεια τη διαφοροποίηση: Ο ιδιοκτήτης ασφαλίζει στην ίδια εταιρεία και για την ίδια αξία ανά τετραγωνικό μέτρο ένα «φθηνό» και ένα «ακριβό ακίνητο. Για το «ακριβό», επιφάνειας 143 τετραγωνικών, το κόστος ασφάλισης διαμορφώνεται στα 320 ευρώ τον χρόνο για πλήρη κάλυψη (φωτιά, σεισμό, πυρκαγιά). Για το φθηνό, επιφάνειας 60 τετραγωνικών, το ασφαλιστήριο συμβόλαιο κοστίζει 130 ευρώ. Όμως, στο μεν ακριβό ακίνητο το οποίο βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης 2000 ευρώ ανά τ.μ, η έκπτωση του 20% στον ΕΝΦΙΑ αντιστοιχεί σε 118 ευρώ ή περίπου στο 37% του κόστους ασφάλισης. Από την άλλη, στο φθηνότερο ακίνητο, η έκπτωση είναι 34 ευρώ ποσό που αντιστοιχεί στο 27%. Και πάλι η έκπτωση είναι σημαντική όμως προκύπτει ξεκάθαρα ότι στο ακριβότερο ακίνητο, η αναλογία είναι σαφώς μεγαλύτερη.

moneyreview.gr